Почему Чехия
Статистика
Порядок покупки новостройки
Национальные Особенности
Иммиграция
ВНЖ
ПМЖ
Часто Задаваемые Вопросы

Порядок покупки новостройки

1. После того, как Вы ознакомитесь с предлагаемыми проектами на нашем сайте, вы можете прислать заявку или договориться о встрече в офисе компании MELIK. Все возникшие вопросы можно также задать, написав на адрес электронной почты melik@volny.cz или позвонив по тел. +420 776 554 127. При вашем желании можно сразу договориться о просмотре объектов. Ряд клиентов совмещает приезд в Чехию на переговоры с туристической поездкой: осмотром достопримечательностей или пребыванием в санатории.

2. Если вы решите приобрести квартиру или коттедж , будут заключен следующий договор: 
а) резервационный договор с оплатой первоначального взноса (так называемого резервационного платежа, это как правило порядка 150 000 - 200 000 чешских крон).
б) договор о договоре будущем (как правило включает в себя полное описание недвижимости со всеми соответствующими приложениями, а также вариант договора купли-продажи, который будет подписан с вами после здачи недвижимости, так называемой колаудации).
  Далее вам будет дано некоторое время для решения вопроса о финансировании недвижимости (перевод денег или решения вопроса ипотеки). Сумма первоначальных и последующих платежей по мере строительства объекта будет незначительно отличаться в зависимости от компании в которой будет приобретаться недвижимость. Наши менеджеры дадут вам полную информацию по гармонограмме платежей предлагаемой нами недвижимости в зависимости от компании застройщика. Некоторые компании позволяют отсрочку платежей по оплате недвижимости со сроком на 1 год. Договоры на покупку подписываются самим клиентом либо мы можем подписать их за вас по доверенности. Все договоры заключаются на чешском языке.

3. После заключения договора на непостроенный объект (если позволяют сроки строительства на которых покупатель приобретает объект) недвижимости клиент может выбрать детали отделки, например, плитку в ванных комнатах, межкомнатные двери, полы, на личной встрече с консультантом компании застройщика.

4. После окончания строительства квартиры или дома между застройщиком и покупателем будет подписан договор купли-продажи вместе с актом приема-передачи. Для этого нужно приехать лично, так как подписи должны быть заверены нотариально, либо мы можем сделать это за вас по доверенности. Далее договор купли-продажи регистрируется в кадастре недвижимости.

5. После окончания строительства на квартиры и дома распространяется трехлетняя гарантия, которую Вы можете по желанию продлить. После окончания строительства компания MELIK может Вам решать бытовые вопросы и обеспечить услуги, связанные со сдачей недвижимости в аренду.

info@melikpraha.ru

Skype: MelikPraha

Контакты

+420 776 554 127

Банер 1

Банер